お問い合わせ
FAQ
よくある質問
ミヤホームに寄せられるご質問を、カテゴリ別にまとめました。
自然素材や性能、価格、保証、アフターサポートなどのご質問とその答えをご紹介します。
家づくり全般
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Q.
ミヤホームはどんな工務店ですか？
A.愛媛県松山市を拠点に、自然素材と高性能住宅を両立した家づくりを行う工務店です。
ミヤホームの家づくり
営業担当はおらず元大工職人で現場を熟知している代表と設計、インテリアデザイン、照明計画等を担当する代表の妻が直接お客様と向き合うスタイル。
漆喰の壁や無垢フローリングなどをベースにエアコン１台でも快適に暮らせるエコハウスを一棟一等丁寧に建てています。 -
Q.
家づくりの流れを教えてください。
A.ご相談 → 敷地調査 → プラン・お見積り → ご契約 → 着工 → 完成・お引渡し の流れです。
着工～完成お引渡しまで大体５か月～６か月を予定しています。
初回のご相談から現場管理まで、すべて自社で対応いたします。 -
Q.
モデルハウスや展示場はありますか？
A.常設モデルハウスはありませんが、実際に建築したお客様のお宅を見学できる完成見学会を随時開催しています。実際の暮らしを体感しながら、建物の性能や素材の良さをご確認いただけます。
またミヤホームの事務所でのお打ち合わせでは、漆喰の壁や無垢フローリングを実際にご体感いただけます。 -
Q.
土地探しからお願いできますか？
A.はい、可能です。
ミヤホームでは、土地探しやローン相談、補助金申請も含めたトータルサポートを行っています。
ご予算に合わせて中古住宅の仲介、中古住宅を購入してのリノベーション工事にも対応できます -
Q.
大工さんや職人さんは信頼できますか？
A.ミヤホームの工法や仕様等をよく熟知した長年ミヤホームに携わっていただいている大工さん、施工会社、職人さんに依頼しております。
機械化が進んだ時代であっても木造建築ではまだまだ熟練の手仕事が必要な作業が多々あります。
良い材料を使って、腕の良い職人が心を込めて手掛ければ自ずと良い家になると思います。 -
Q.
二世帯住宅や店舗併用住宅も建てられますか？
A.はい、どちらも対応可能です。
ご家族の生活スタイルや将来設計に合わせて、完全分離型・部分共有型など柔軟にご提案いたします。設計段階から丁寧にヒアリングし、使いやすく快適な間取りをつくります。 -
Q.
将来のことを考えて、バリアフリー住宅にしたいです。
A.ミヤホームではバリアフリーが基本仕様となっております。
将来的な介護やご高齢のご家族との同居を見据えたバリアフリー設計を標準としております。段差の少ない設計や、手すり・スロープの設置などもご提案いたします。 -
Q.
家に合わせた建具や家具（オーダーメイド家具）を作ってもらうことはできますか？
A.はい、対応しています。
大工職人による造作家具・オーダー建具の製作も承っております。家全体のデザインや寸法に合わせて設計しますので、統一感のある仕上がりになります。 -
Q.
家が完成するまで、どのくらいの期間がかかりますか？
A.プラン等が確定してご契約後、基礎工事着工～建物完成お引渡しまでの期間は、約５か月～６か月くらいになります
※建物の規模や外構工事の有り無しなどにもよって期間は異なります。具体的な工期の目安や施工スケジュールは、お打ち合わせ時に詳しくご説明いたします。
建築の素材・性能
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Q.
なぜ漆喰や無垢フローリングを使っているのですか？
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Q.
漆喰の壁にすると、どんなメリットがあるの？
A.一番メリットは湿調作用があるということです。夏のジメジメした時期にはお部屋の湿気を吸い取り、逆に空気が乾燥気味の時は水分を放出して一年中快適な空間を作ってくれます。
また漆喰は不燃材なので耐火性もあり、他にも消臭殺菌効果など様々な能力を秘めた素材です。
漆喰の壁 -
Q.
断熱材は何を使っていますか？
A.新聞紙などの木質繊維を再利用した「セルロースファイバー」断熱材を使用しています。
高い断熱性・防音性に加え、調湿性や防カビ性にも優れています。さらに、外壁にはEPSボードを組み合わせたW断熱構造を採用しています。
セルロースファイバー -
Q.
松尾式エコハウスとは何ですか？
A. -
Q.
本当にエアコン1台で家中が快適になるのですか？
A.はい、松尾式エコハウスを採用しているミヤホームの家は、パッシブ設計、高断熱・高気密・計画換気を徹底しているため、エアコン1台で家全体を快適な温度に保つことができます。
室内の温度差を少なくし、冬でも廊下や脱衣所が寒くなりにくく、ヒートショック対策にもなります。
松尾式エコハウス -
Q.
全館空調なのに電気代は高くないの？
A.松尾式エコハウスでは、8月でも月4〜5千円程度の電気代で快適な室温を維持できます。
一般的な全館空調と違い、家庭用エアコンを使うため初期費用・維持費が抑えられます。 -
Q.
全館空調のエアコンは専用のものですか？高額になりますか？
A.ミヤホームの全館空調は、従来の専用の高額な全館空調システムではなく、松尾式エコハウスの一般的な家庭用エアコンを使用する空調設計を採用しています。
そのため、導入コストを抑えながら家中の温度を安定させることができます。
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Q.
夏の暑さや冬の寒さを防ぐ家にできますか？
A.はい、ミヤホームの家は高気密・高断熱＋パッシブ設計で、外気温の影響を受けにくい快適な住環境を実現しています。
夏は太陽の熱を遮り、冬は日の光を上手に取り込む設計で、一年中、家の中の温度差が少なく快適に過ごせます。
耐震・安全性
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Q.
リフォームの相談もできますか？トイレや水まわりだけでも大丈夫ですか？
A. -
Q.
家が古くなって住みにくくなりました。リフォームと建て替え、どちらがいいですか？
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Q.
リフォームしたいのですが、予算に限りがあります。相談できますか？
A.もちろんご相談いただけます。
ミヤホームでは、ご予算に合わせて優先順位を整理しながら、無理のないリフォーム計画をご提案しています。小規模な改修から段階的なリフォームまで対応可能ですので、まずはご希望の内容をお聞かせください。また、愛媛県や松山市の補助金制度を活用できる場合もあります。
費用を抑えながら、安心して暮らせる住まいづくりを一緒に考えていきます。
補助金について -
Q.
家族の介護のためにリフォームを考えています。何から始めればいいかわかりません。
A.まずは、現在の住まいの状態と介護する方・される方の生活動線を整理するところから始めましょう。
ミヤホームでは、介護のしやすさと安全性を考慮したバリアフリーリフォームのご提案を行っています。手すりの設置や段差の解消、トイレや浴室の改修など、補助金を活用できる場合もあります。
現地調査やお見積もりは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。
リフォーム -
Q.
地震が増えていて、南海トラフも心配です。家の耐震性が不安なのですが相談できますか？
A.ミヤホームの家は、全棟で「耐震等級3」相当の構造計算を行い、地震に強い家づくりを徹底しています。
耐震等級3は、消防署や警察署など防災拠点となる建物と同じ最高等級です。さらに、制震ダンパーの採用や松尾式の断熱・気密設計により、構造体への負担を軽減しながら、安心して長く暮らせる住まいを実現しています。
既存住宅の耐震診断や耐震リフォームのご相談も承っていますので、お気軽にお問い合わせください。
耐震について
耐震・安全性
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Q.
耐震性能はどのくらいありますか？
A.すべての建物で耐震等級3（建築基準法の1.5倍）を標準仕様としています。
耐震について
さらに、制震ダンパー「ミューダム」を採用し、地震の揺れを最大80％低減します。 -
Q.
大きな地震にも耐えられる構造ですか？
A.はい。ミヤホームの家は、長周期・短周期どちらの地震動にも対応できる耐震構造を採用しています。建物の変形やねじれを抑える設計により、本震＋余震など繰り返しの揺れにも強いのが特徴です。
全棟で耐震等級3相当の構造計算を行い、南海トラフ地震などの大きな地震にも備えています。
耐震について -
Q.
「ミューダム」はどんな制震装置ですか？
A.オール金属製で、オイルやゴムを使わないため温度や経年変化に強い制震装置です。繰り返しの地震でも性能が落ちず、メンテナンス不要で長く安心が続きます。
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Q.
どんな地震にも対応できますか？
A.長周期・短周期どちらの揺れにも反応し、建物の変形やねじれを防ぎます。本震＋余震といった繰り返しの地震にも強い構造です。
耐震について -
Q.
耐震壁の「ダイライト」とはどういうものですか？
A.耐力面材「ダイライト」は、無機質素材でできた耐震パネルです。湿気やシロアリに強く、火にも燃えにくい特長があります。
長期間にわたり強度を保ち、木造住宅をしっかり支える構造材です。
費用・資金
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Q.
家づくりの予算はどのくらいから可能ですか？
A.建築費の目安は、性能や仕様によって異なります。まずはご希望の広さ・内容をお伺いし、ご予算に合わせた最適なプランをご提案します。
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Q.
高性能住宅なのに価格が抑えられる理由は？
A.営業費・広告費など家づくりに直接関係のないコストを削減し、設計から施工、現場管理まで自社で一貫対応しています。これにより、品質を落とさず適正価格で提供しています。
費用について -
Q.
ローンや資金計画の相談もできますか？
A.はい。ローンの組み方や返済シミュレーションなど、資金計画のご相談も承っています。将来を見据えたご提案をいたします。
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Q.
補助金を利用して家を建てたいのですが、対応していますか？
A.はい、対応しています。
ミヤホームでは、省エネ住宅や高性能住宅に関する各種補助金制度を活用した家づくりも行っています。松山市周辺で利用できる国や自治体の補助金情報もご案内いたしますので、打合せ時にお気軽にご相談ください。
費用について -
Q.
漆喰の壁にすると、費用はどのくらい高くなりますか？
A.漆喰仕上げにすることで、ビニールクロスに比べておよそ1.5〜2倍程度のコストがかかります。ただ費用が上がっても、調湿性や消臭効果、静電気が起きにくいなど長期的な快適さが魅力です。
自然素材を使った健康的な住まいは、アレルギー体質や喘息の方には特におすすめです。
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Q.
見積もりや相談は無料ですか？
A.はい、ご相談・お見積もりは無料です。
お問い合わせ
初回打ち合わせから、大工職人と建築設計士が直接対応いたしますので、安心してご相談ください。 -
Q.
実際に家を建てると、いくらくらいかかりますか？
A.建物の大きさ・仕様・土地条件によって異なりますが、ミヤホームでは高性能な家を適正価格でご提供しています。同等性能のハウスメーカーよりもコストを抑えつつ、長く安心して暮らせる家づくりを目指しています。
詳細なお見積りは、ご希望の間取りや仕様をお伺いしたうえでご提示いたします。
費用について
保証・アフターメンテナンス
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Q.
家を建てたあとの保証はありますか？
A.はい、6つの安心保証システムを標準でご用意しています。
（瑕疵担保責任保険・火災保険・長期建物保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証）
お引き渡し後も、定期点検・アフターメンテナンスで長くサポートします。
安心保証システム -
Q.
定期点検はありますか？
A.はい。お引き渡し後、定期的に点検を実施します。
住まいの状態を確認し、必要に応じてメンテナンスを行います。
その他
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Q.
ミヤホームの家を実際に見学することはできますか？
A.はい、完成見学会や構造見学会を随時開催しています。
開催情報はお知らせページやInstagramなどでご案内しております。見学をご希望の方は、お問い合わせフォームよりお気軽にお申し込みください。
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Q.
対応エリアを教えてください。
A.愛媛県松山市を中心に、近郊エリア（伊予市・東温市・砥部町など）で対応しています。
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Q.
他社で建てた家の相談もできますか？
A.はい、リフォームや耐震診断など、既存住宅に関するご相談も承っています。
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Q.
しつこい営業をされないか心配です。
A.ご安心ください。
ミヤホームでは、こちらからご自宅に訪問したり、お電話で営業を行うことは一切ありません。私たち自身もしつこい営業をされるのは苦手です。
お客様がご希望される場合のみ、ご連絡を取らせていただきます。
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Q.
子どもが小さくて打ち合わせに行くのが難しいです。
A.ご安心ください。
お子さま連れでの打ち合わせも歓迎しておりますし、オンライン打ち合わせも可能です。私どもがご自宅にお伺いして、お話をお聞きすることも可能です。
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Q.
打合せや見学は予約が必要ですか？
A.はい、事前のご予約をお願いします。ゆっくりとご案内できるよう、完全予約制とさせていただいております。
