ほぼ新築リノベーション

中古住宅＋リノベーション
という新しい選択

近年、住宅の建築費は資材の高騰をはじめ、さまざまな理由で上がり続けています。

その中で、状態の良い中古住宅を購入してリノベーションする
「中古住宅＋リノベーション」という選択肢が注目されています。

ミヤホームでは、愛媛県松山市を中心とした不動産情報も取り扱っているため、
物件の状態を見極めた上で「リノベに向いている良質な中古物件」をご紹介いたします。

住まいの性能を高めながら、デザインや間取りも自分たちらしく整えることで
新築のような心地よさを、よりコストを抑えて叶えることができます。

RENOVATION

リフォームは、今の家の良さを活かしながら、費用を抑えて快適性を高められるのが大きな魅力です。
必要な部分だけを改善できるため、暮らしの負担を少なく、効率よく住まいを整えられます。

中古住宅を購入してリノベーションすることで、
新築より大幅にコストを抑えつつ、希望に合った住まいを実現できます。

浮いた予算を性能向上やデザインに回せるため、暮らしやすさをしっかり整えられるのが大きなメリットです。

ただし、リノベーションに適した物件を見極めることがとても重要です。

ミヤホームは不動産事業も行っているため、
物件探しからリノベーションの設計・施工まで一貫してサポートできます。

中古住宅リノベーションは、次のようなケースにおすすめです。

現地調査を行い、建物の状態や費用対効果を踏まえて、リフォーム・リノベーションの最適な方法をご提案します。

補助金について

「中古住宅だと好きな間取りにできないのでは？」というご相談をよくいただきます。

結論としては、選ぶ中古物件の構造によって変更できる範囲は変わりますが、希望に近い間取りへにリノベーションすることが可能です。

ただし、どの物件でも自由に変更できるわけではなく、構造や費用の面で難しくなる場合もあります。そのため、最初の段階で「希望の間取りに近づけやすい中古住宅を選ぶこと」がとても重要です。

ミヤホームは、リノベーションに向いている中古物件を探すところからスタートし、希望に沿った家づくりをサポートいたします。

REASON

リノベーションに適した中古物件は、外観などの見た目だけでは判断できません。築年数・基礎の状態・湿気・地盤・耐震性など、専門的な視点で「ご希望のリノベーションが可能な物件かどうか」を見極める必要があります。

ミヤホームは不動産業も手がけているため、「希望の間取りにできる物件かどうか」「リノベーションに適した構造かどうか」を最初の段階で正しく判断し、最適な物件をご紹介できます。

最初にご希望の間取りや暮らし方をヒアリングし、希望通りのリノベーションが実現できる物件かどうかを、建築士と大工職人が現地で細かく確認します。

こうしたポイントを総合的に判断し、必要な工事内容と費用感を詳しくお伝えします